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Octavio Romero Oropeza explicó lo que ocurrirá tanto con los llamados créditos impagables como con aquellas casas ocupadas por personas distintas al titular del crédito hipotecario

Octavio Romero Oropeza, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aclaró hoy 6 de mayo de 2025 que no habrá desalojos en lo que llamó viviendas "emproblemadas", y explicó lo que pasará con los créditos de casas que presentan adeudos impagables.

El titular del Infoanvit señaló que actualmente hay 933 mil "viviendas emproblemadas, debido a las malas prácticas en otras administraciones, el diseño de créditos impagables, la contratacion de despachos con prácticas fraudulentas e ilegales y vivienda construida lejos de zonas urbanas y sin servicios.

* 131 mil viviendas inmersas en juicios masivos

* 216 mil adjudicadas sin que hayan sido escrituradas

* 497 mil con créditos con alto grado de adeudo

* 89 mil del FOVISSSTE

¿Qué pasará con los créditos impagables?

Durante la conferencia de prensa matutina de este martes en Palacio Nacional, Octavio Romero Oropeza explicó lo que ocurrirá tanto con los llamados créditos impagables como con aquellas casas que son ocupadas por personas distintas al titular del crédito hipotecario.

Romero Oropeza explicó que se está censando a esas 933 mil viviendas "emproblemadas" para conocer su estatus real y a partir de "este diagnóstico podremos ofrecer alguna de las soluciones"

Las casas ocupadas por acreditados originales se les va a reestructurar el crédito a través del congelamiento, ya no van a seguir creciendo, se hará reducción de tasa de interés, para que pueda terminar de pagar su vivienda

Si está ocupada por un tercero se va a regularizar mediante un arrendamiento social con opción a compra; no se dará crédito porque no necesariamente es derechohabiente, pero como ya recuperada pudiera ser del Infonavit sí se puede rentar con opción a compra para que no haya un desalojo

Las vandalizadas o desocupadas se rehabilitarán para otorgarse con el esquema de arrendamiento social con opción a compra, para jóvenes, personas con discapacidad o jefas de familia

Al respecto, la presidenta Claudia Sheinbaum pardo confirmó que "son 933 mil viviendas que se han dejado de pagar, pero el censo lo que tiene que informar es si están abandonadas, ocupadas, vandalizadas, ¿cuáles fueron demandadas y la persona que solicité el crédito ni siquiera sabe que ya no le pertenece la vivienda porque nunca fueron notificados?"

El objetivo es regularizar estas viviendas, evidentemente si hay unas que no tienen servicios o son muy pequeñas, por eso estamos revisando y tomando decisiones para no quitarle a nadie su vivienda.

Congelan créditos impagables del Infonavit

Además de la importancia del censo y las medidas que se ofrecerán para la vivienda no se pierda, Octavio Romero Oropeza informó que se han congelado más de 4 millones de créditos hipotecarios en el Infonavit.

Son 4 millones 144 mil créditos congelados, ya no sube ninguno.

630 mil ya están resueltos en términos por disminución de tasa y se hizo una quita al saldo; la persona ya puede pagar o ya pagaron su crédito

240 mil de manera automática en mayo 2025 van a tener beneficios de tasa, mensualidad y saldo

En julio de 2025 de manera automática 500 mil van a tener disminución de la tasa de intereses al 4% y descuentos al saldo y mensualidades

A finales de 2025, a partir del cuarto trimestre, de manera automática entran 1.7 millones derechohabientes en créditos emproblemados

Además, el titular del Infonavit expuso que 1 millón 085 mil créditos se atienden en las delegaciones, "de manera que los más de 4 millones de créditos se resuelvan, la idea es que nadie pierda su vivienda y todos tengan opción de pagar su crédito y quedarse con su casa de manera justa".

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Octavio Romero Oropeza, director del Infonavit, dijo que pesar de los 'avances' logrados en años recientes, como la erradicación de créditos impagables y el rechazo a los desalojos, persisten graves problemas en la institución.

En medio de las críticas a la inciativa legislativa sobre Infonavit, Octavio Romero exhibe fraude de 5 mil millones de pesos en la institución; habría ocurrido en 2016 con la empresa Telra Realty

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El Gobierno de México, a través del Infonavit , ha anunciado un importante beneficio para dos millones de trabajadores que adquirieron créditos antes de 2013. Este programa de congelamiento de saldos y mensualidades busca aliviar la carga de aquellos que enfrentaban aumentos anuales en sus pagos. Esta medida responde a la instrucción presidencial de apoyar a los derechohabientes con créditos en Veces Salario Mínimo (VSM), quienes podrán verificar si su crédito ha sido congelado directamente en la plataforma del Infonavit.

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